Open Huis - 7 april van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Arubalaan 3 HILVERSUM

Vraagprijs € 1.100.000 k.k.

Bewaar object
www.arubalaan3.nl

Omschrijving

Centraal gelegen in één van de gewilde villawijken aan de zuidkant van het dorp wordt aangeboden een royale vrijstaande 30-er jaren villa op een flink perceel.

• 6 slaapkamers
• Woon-/gebruiksoppervlak 289 m²
• Inhoud 900 m³
• Perceelgrootte 1.467 m²
• Mogelijkheden voor kantoor/praktijk aan huis, au-pair, mantelzorg, bed & breakfast (gemeentelijke vergunning beschikbaar) of (te verhuren) zelfstandige woonruimte.

De villa is gesitueerd aan de rand van de natuurgebieden van Hilversum en de Lage Vuursche, de uitvalswegen naar Amsterdam en Utrecht en op fietsafstand van scholen (International School, ROC, Alberdingk Thijm College, HSV), ziekenhuis (aan de overkant), openbaar vervoer, bus en trein (station Sportpark). De winkels in het centrum en op de "Gijsbrecht" zijn op nog geen 2 kilometer bereikbaar.

De Hilversumsche Golfclub ligt "om de hoek". De bosrijke omgeving biedt geweldige paardrijroutes.

Het oorspronkelijke woonhuis met een woonoppervlak van 185m2 en 600m3 inhoud is tussen 2006 en 2009 gerenoveerd en uitgebreid met een vleugel die in dezelfde stijl is uitgevoerd, naar een woonoppervlak van 289m2 en 900m3 inhoud.

Deze aanbouw is verbonden met het hoofdhuis, maar kan separaat worden gebruikt, heeft een eigen entree en biedt multifunctionele gebruiksmogelijkheden.

De villa ligt centraal op de kavel van 1.467 m² en wordt daardoor rondom bezond. Voorts is er een grote garage, fietsenschuur, berging, grote carport en een uitnodigende veranda.

Indeling:
Entree, royale hal met vide, modern zwevend toilet, provisiekelder, kantoor-/slaapkamer, ruime L-vormige woonkamer en suite met erker, massief eikenhouten parketvloer en houtkachel. De centraal gelegen ruime woonkeuken van 30m2 is voorzien van inbouwapparatuur, een werkeiland en vloerverwarming. Bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en -droger en deur naar buiten. Doorloop naar aanbouw geheel voorzien van vloerverwarming met keuken, ruime badkamer met douche, toilet en wastafel, een spiltrap naar de (slaap)vide, openslaande deuren naar de tuin en een eigen oprit met carport.
Vanaf de hoofdentree leidt een bordestrap naar de 1e verdieping met ruime overloop met glas in lood ramen, separaat 3e toilet, moderne 2e badkamer met vloerverwarming v.v. duobad, inloopdouche en wastafelmeubel, 3 goed bemeten slaapkamers, inloopkast. Vaste trap naar de zolderverdieping met voorzolder/hobbyruimte en ruime slaapkamer voorzien van Velux-kantelramen

Overig:
- V.v. dak-/vloer- en gedeeltelijk spouwmuurisolatie en dubbele beglazing
– 2 opritten t.b.v. meerdere auto's
Samenvattend: Een op een fijne locatie gelegen ruime gezinswoning met grote zonnige tuin rondom!



Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
289 m²
Bruto inhoud
900 m³
Perceeloppervlakte
1.467 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
3
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
dakraam

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming geheel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Daalderop Combifort
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hilversum
Sectie
D
Perceel
3235
Oppervlakte
1467 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
garage met carport
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Nabijgelegen

Deel dit object