Vorige | Volgende

Calvijnhof 126 Hilversum, Kerkelanden

Bewaar object
www.calvijnhof126.nl, Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

In rustige, verkeersluwe en kindvriendelijke woonwijk gelegen: zeer verzorgde, met smaak gerenoveerde en uitstekend onderhouden ruime middenwoning met royale schuur, zonnige tuin op het zuiden en achterom. Bouwjaar: 1968.

• 3 slaapkamers
• woonoppervlak 131 m²
• inhoud 421 m³
• optimaal geïsoleerd (spouw-, vloer- en dakisolatie en geheel v.v. isolerende beglazing)

De woning is gelegen in de ruim opgezette en goed bereikbare woonwijk 'Kerkelanden' nabij scholen, Loosdrechtse plassen en winkelcentrum en kent aan de voorzijde een vrij uitzicht.

Indeling: ruime entree, trap-/meterkast, vergroot 'zwevend' toilet met fonteintje, woonkamer/eetkamer, deur naar achtertuin met terras op het zuiden, open luxe keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur (5-pits inductiekookplaat, heteluchtoven, combimagnetron), deur naar de tuin. Gehele benedenverdieping is v.v. fraaie eiken parketvloer (visgraat met bies).
1e Verdieping: overloop met inbouwkast, wasruimte (v.h. douche) met opstelling wasmachine/-droger, 2 grote slaapkamers, luxe badkamer met 'whirlpool'-ligbad, inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel met 2 wastafels en 2e toilet. De verdieping is v.v. een praktische laminaatvloer.
Vaste trap naar 2e verdieping: voorzolder met bergruimte, slaapkamer met grote dakkapel v.v. rolluik, 2 dakramen en opstelling HR-combiketel.

Bijzonderheden:
* De zonnepanelen (11 stuks) met omvormer worden ter overname aangeboden
* Elektrische installatie is geheel vernieuwd en voldoet ruimschoots aan de eisen
* V.v. groot elektrisch zonnescherm (ter overname)
* V.v. Politie Keurmerk Veilig Wonen

Zeer verzorgde gezinswoning!

Het betreft een z.g. Koop Goedkoop-woning. "Koop Goedkoopwoningen" zijn betaalbaar doordat de grond niet gekocht maar in erfpacht wordt uitgegeven tegen een aanzienlijke korting. De canon (grondhuur) bij deze woning bedraagt € 204,17 per maand, maar dit bedrag wordt pas in het 11e jaar volledig betaald. De korting op de canon is het eerste kalenderjaar 100%. Het 2e jaar bedraagt de korting 90%, het 3e jaar 80% etc. De betaalde canon is fiscaal aftrekbaar. Bij doorverkoop begint de nieuwe koper weer met 100% korting op de canon.

U kunt kiezen uit de volgende notariskantoren:
* Davina & Partners Notarissen te Hilversum
* Notariaat Wijdemeren te Loosdrecht
* Van Hengstum & Stolp Netwerk Notarissen te Hilversum
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen
Keurmerken
Politiekeurmerk

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
131 m²
Externe bergruimte
12 m²
Bruto inhoud
421 m³
Perceeloppervlakte
151 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafelmeubel, inloopdouche, whirlpool

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hilversum
Sectie
H
Perceel
3494
Oppervlakte
151 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 6 x 8 m
Oppervlakte
48 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object