Vorige | Volgende

Drossaardlaan 13 Huizen, Bikbergen

Vraagprijs € 1.995.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Wonen en werken in het groen. Dat doet u in deze zeer comfortabele vrijstaande GEZINSVILLA. Deze fraai gerenoveerde villa is rustig gelegen op een ruim perceel in het lommerijke Bikbergen.

Aan comfort geen gebrek: de villa beschikt over een ruime en gezellige woonkamer, een luxe keuken, whirlpool, stoombad en sauna. De oude atoombunker kan voor meerdere doeleinden worden gebruikt.

Vanuit de woning maakt u fiets- of wandeltochten over de Vlieghei, de 'Nieuw Bussumerheide' en door het Bikbergerbos. De prachtige natuur van het Gooi ligt aan uw voeten!

• 7 slaapkamers (mogelijkheid voor nog 2)
• Woonoppervlak 427 m²
• Inhoud 1.430 m³
• Perceeloppervlak 1.308 m²
• SOUTERRAIN van circa 40 m²
• Bijzonder geschikt voor dubbele bewoning of KANTOOR aan huis

INDELING:
Entree/ hal met garderobe en meterkast, toegang tot inpandige garage (v.v. elektra en water), modern toilet met fontein, CV/ boiler kast. De ruime living beschikt over een massief eikenhouten vloer in visgraat met dubbele bies en is ingedeeld in verschillende zones, waaronder een gezellige zithoek met open haard, een werkhoek/ kinderspeelhoek en een eetgedeelte met openslaande deuren naar de tuin.
Het eetgedeelte is in 2008 uitgebouwd waarbij ook een fraaie open keuken is gerealiseerd, met kookeiland en voorzien van alle inbouwapparatuur, waaronder een koffiemachine, stoomoven, combi magnetron, oven/gril, frituur/ grillplaat, Amerikaanse koelkast/ vriezer en Quooker.
Vanuit de hal is ook een op de begane grond gelegen badkamer/ ontspanningskamer bereikbaar, voorzien van onder andere whirlpool, 2-persoons stoomdouche en sauna.
De villa beschikt over KANTOORRUIMTE met werkplekken, pantry, toilet en fraaie vergaderzaal met aan twee zijden openslaande deuren naar de tuin. Het kantoorgedeelte is zowel inpandig bereikbaar als via de eigen entree. Dit gedeelte beschikt over een eigen trap naar de verdieping, waar eventueel twee slaapkamers gerealiseerd kunnen worden. Dit gedeelte is dan ook goed te gebruiken als gastenverblijf of voor mantelzorg.

VERDIEPING:
Overloop, ouderslaapkamer met inloopkast, tweede royale slaapkamer met gezellige nis, derde slaapkamer met toegang tot balkon. De vierde kamer bestaat uit twee lagen (studeerkamer en slaapkamer) met eveneens toegang tot balkon. De luxe badkamer is voorzien van inloopdouche, whirlpool, dubbele wastafel en toilet.
Trap naar royale zolderruimte, alwaar eenvoudig een slaapkamer is te realiseren.

SOUTERRAIN:
De villa beschikt over een royale atoomkelder, voor vele doeleinden te gebruiken (atelier, wijnkelder, 'chillruimte', fitness, mancave). Een lichtkoepel zorgt overdag voor lichtinval.

EXTERIEUR:
De zonnige tuin beschikt over meerdere terrassen en is fraai aangelegd. In de tuin bekruipt u direct het rustgevende gevoel van rust, ruimte en vrijheid.

BIJZONDERHEDEN:
• Zeer comfortabele villa met veel ruimte
• Volledig geïsoleerd: dubbel glas, buitenmuurisolatie, dakisolatie (dakconstructie vernieuwd 2007 en uitgebouwd
in 2011)
• Elektrische bedrading, geheel vernieuwd (ook utp, en grote groepenkast)
• CV in 2018 gehele binnenwerk vernieuwd
• Deels vloerverwarming
• Beregeningsinstallatie aanwezig
• Rustig gelegen, tussen bos en hei
• Kantoorruimte aan huis
• In uitstekende conditie

OMGEVING:
Winkels, (basis)scholen en overige voorzieningen zijn goed bereikbaar in Bussum en (Oud) Huizen. Uitvalswegen en openbaar vervoer zijn op korte afstand.


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
427 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
1.430 m³
Perceeloppervlakte
1.308 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
7
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, stoomcabine, jacuzzi, dubbele wastafel, whirlpool, sauna
Voorzieningen badkamer
toilet, dubbele wastafel, inloopdouche, whirlpool
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, jacuzzi, mechanische ventilatie, rookkanaal, sauna, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Huizen
Sectie
A
Perceel
1877
Oppervlakte
1308 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 42 x 20 m
Oppervlakte
840 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object