Vorige | Volgende

Graaf Floris V weg 37 - 93 Hollandsche Rading

Vraagprijs € 299.500 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Dit is een buitenkans!
Deze luxe en veelzijdige (recreatie)woning in Hollandsche Rading nabij Hilversum is direct te betrekken. De woning heeft een ruim woonoppervlakte en slimme indeling waardoor deze woning geschikt is voor een gezin met 2 kinderen.

De woning staat op eigen grond en heeft een stenen fundering en bouw. Hierdoor gelden gunstige hypotheekvoorwaarden en fiscale aftrek. De woning is in 2005 gebouwd door een zeer gerenommeerde aannemer en voldoet aan alle hedendaagse bouwbesluiten en is energie zuinig. De woning is nauwelijks gebruikt zodat het interieur als nieuw kan worden beschouwd. Het schilderwerk aan de buitenkant is recent gedaan en is voor de komende 5 jaar weer onderhoudsvrij. De tuin is in topconditie en goed onderhouden.

De bungalow staat op een ruim perceel met daarbuiten nog veel meer ruimte tot je beschikking. De tuin biedt veel privacy en ligt op het zuiden. Hierdoor kun je de hele dag van de zon genieten. De auto kan op eigen terrein staan maar deze parkeerplaats kan ook bij de tuin betrokken worden want er is een nabij gelegen parkeerterrein.
De bungalow ligt aan de rand het park en je merkt nauwelijks iets buren of voorbijgangers.

Inschrijving in het bevolkingsregister van de gemeente de Bilt is op dit adres mogelijk. U heeft het hele jaar door toegang tot het park en de woning. In alle vrijheid leven, met heel veel ruimte om je heen met alle voordelen en gerieflijkheid van deze woning. De ingang van het heerlijke wandelbos ligt direct bij de entree van het park. Wandel- en fietsroutes zijn vanaf het park ook direct bereikbaar. Aan de ene kant de Loosdrechtse en Maarsseveense Plassen, aan de andere kant de Hilversumse en Larense Heide en de bossen rondom Hooge en Lage Vuursche / Soestdijk.
De ingang van het heerlijke wandelbos ligt direct bij de entree van het park.

Indeling van de woning
Op de beneden verdieping bevind zich de woonkamer en open keuken met daarachter een (slaap)kamer en de luxe badkamer.
De bovenverdieping is nu 1 grote leefruimte maar kan ook eenvoudig tot 2 slaapkamers omgebouwd worden. Beide kamers zijn dan voorzien van een mooi groot Velux dakraam met uitzicht over het Utrechtse landschap.

Deze woning is zeer luxe afgewerkt en van alle gemakken voorzien. Zoals kunststof kozijnen, grote schuifpuien, inbouwkasten, vloerverwarming, paneeldeuren, fraaie plafond afwerking en is volledig geïsoleerd. Naast een aparte vrij hangend toilet is er een prachtige badkamer voorzien van ligbad met douche-plateau.

De stijlvolle keuken met granieten-werkblad past stijlvol in het interieur en is van luxe inbouw apparatuur voorzien. De afwasmachine, keramische-kookplaat, heteluchtoven en ruime koelkast bieden veel gemak voor intensief dagelijks gebruik. De prachtige Siematic glazen-bovenkasten geven het interieur een luxe uitstraling.

In de berging zijn alle technische aansluitingen voor elektra, telefoon en kabel. Ook de aansluitingen om te wassen en te drogen en de combi HR-ketel is hier te vinden. Daarnaast is er nog veel schapruimte en plaats voor fietsen/tuingereedschap. De berging is ook voorzien van vloerverwarming.

Parkkosten € 895,77 per jaar incl. BTW en incl. huur postbus.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bungalow
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
66 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Bruto inhoud
251 m³
Perceeloppervlakte
194 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad
Voorzieningen
schuifpui

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming geheel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Maartensdijk
Sectie
K
Perceel
2473
Oppervlakte
194 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen
Tuintype
tuin rondom
Tuin
Normaal, 6 x 8 m
Oppervlakte
50 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object