Kamerlingh Onnesweg 203 HILVERSUM

Op prachtige locatie, aan ventweg en breed plantsoen gelegen karakteristieke jaren ’30 PRAKTIJK-/WOONVILLA met op de begane grond circa 95 m² praktijkruimte en op de 1e en 2e verdieping circa 50 m² woonruimte met royaal dakterras. De hoofdbestemming van de hoekvilla is MAATSCHAPPELIJKE DOELEINDEN (ondermeer medische of sociaal-culturele doeleinden) met als medebestemming WONEN. Hieruit volgt dat het pand ook geheel als woning, geheel als praktijk of in combinatie in gebruik genomen kan worden. V.v. gas c.v.

Royale parkeergelegenheid op de openbare weg. In de directe nabijheid treft u de natuurgebieden, winkels en diverse basisscholen alsmede uitvalswegen naar de A1 en A27. Het geheel verdient modernisering.

Indeling: Voorentree, hal, trapkast, toilet, praktijkkamer voorzijde (circa 23 m²) met erker en openhaard, grote wachtkamer (circa 21 m²), tussenhal met garderobe en trapopgang, keuken, praktijkkamer achterzijde (circa 17 m²) met kitchenette, inpandige bergruimte van waaruit een (onafgewerkte) zolderverdieping van circa 50 m² te bereiken is, achterentree met hal, toilet en kleine wachtkamer (totaal circa 11 m²).
1e Verdieping: Overloop, 2 kamers met vaste kastruimte, toilet.
2e Verdieping: Grote overloop (circa 9 m²), met dakterras van circa 7 m² op het zuiden, badkamer met douche en aansluiting voor wasmachine.

Doordat het pand zowel een voor-als achterentree heeft, worden de diverse gebruiksmogelijkheden extra gefaciliteerd.

Dit object wordt u via de verkopende makelaar aangeboden op Funda.nl.
De verkopende makelaar staat niet in voor, en-/of is betrokken bij informatie die afkomstig is van andere websites, dan die van Funda.nl, Nvmgooi.nl en de site van de verkopende makelaar. De enige juiste, actuele informatie m.b.t. dit object kunt u bij de verkopende makelaar verkrijgen.

Zoals voorgeschreven door de NVM is deze woning ingemeten volgens de norm NEN 2580. Op Funda vindt u derhalve het woonoppervlak volgens deze normering. Het bruikbaar vloeroppervlak van een woning is daardoor vrijwel altijd hoger dan het op Funda vermelde woonoppervlak. Wij zijn graag bereid e.e.a. nader aan u toe te lichten.