Kastanjelaan 20 HILVERSUM

Op schitterende plek, recht tegenover de Kastanjevijver gelegen, een zeer royale, lichte helft van dubbel 30-er jaren villa met veel glas- in- lood, schuifdeuren, brede dakoverstekken en een ruime kelder.
Een heerlijke gezinsvilla met veel ruimte en mogelijkheden. Een hele diepe en zonnige, extra brede tuin van 19 meter (!) lang met een vrijstaande garage.

Algemeen:
• Royaal, sfeervol 30-er jaren villa waar authentieke details zijn behouden, zoals de kamer- en- suite met schuifdeuren waarin glas- in- lood. Verder veel glas- in- lood in de binnendeuren en de ramen boven. Beneden zijn de buitenramen voorzien van dubbel glas.
• Goed onderhouden en deels gemoderniseerd. De HR ketel is uit 2010.
• De zonnige achtertuin is heel diep en heeft een extra hoek waardoor de tuin achterin extra breed is, daardoor het jaar rond zon.
• Gelegen recht tegenover de Kastanjevijver en daarmee op een unieke plek!
• Ideaal dicht bij uitvalswegen zoals de A27 en de A1, in het geliefde Hilversum-Zuid.

Indeling:
Begane grond:

• Vestibule, brede gang met trap naar boven en deur met trap naar kelder, toilet met fonteintje. Alle binnendeuren zijn voorzien van mooi glas- in- lood

Keuken met extra zijraam

• Lichte, royale L-vormige woonkamer met schuifdeuren met glas- in- lood, voorzethaard en vaste kasten en deur naar tuin. De woonkamer is 11 meter lang en in de voorkamer 7 meter breed, achter 4 meter breed

1e etage:

• Royale overloop met mooi zicht op glas- in- lood raam over de volle lengte van het trappenhuis
• 3 Slaapkamers, waarvan eentje met 2 vaste kasten en openslaande deuren naar balkon over de volle breedte aan de voorzijde, een tweede slaapkamer met wastafel en een vaste kast en een derde, kleinere slaapkamer met wastafel en openslaande deuren naar balkon achter
• Badkamer met wastafel en ligbad.
• Apart toilet met fonteintje

Zolder:

• Zeer ruime zolder met hier de nieuwe HR ketel en aparte boiler. Op zolder treft u voldoende ruimte voor meerdere slaapkamers, badkamer en daarboven, door de hoogte van het dak, een vliering. Er is nu reeds een slaapkamer met wastafel.

Kelder

• Royale stahoge kelder met daglicht en inpandige watermeter

Garage

• Vrijstaande garage met een vliering

aparte stenen schuur voor fietsen en dergelijke, beiden zijn voorzien van elektra

Dit object wordt u via de verkopende makelaar aangeboden op Funda.nl.
De verkopende makelaar staat niet in voor, en-/of is betrokken bij informatie die afkomstig is van andere websites, dan die van Funda.nl, Nvmgooi.nl en de site van de verkopende makelaar.
De enige juiste, actuele informatie m.b.t. dit object kunt u bij de verkopende makelaar verkrijgen.

Zoals voorgeschreven door de NVM is deze woning ingemeten volgens de norm NEN 2580.
Op Funda vindt u derhalve het woonoppervlak volgens deze normering. Het bruikbaar vloeroppervlak van een woning is daardoor vrijwel altijd hoger dan het op Funda vermelde woonoppervlak. Wij zijn graag bereid e.e.a. nader aan u toe te lichten.