Open Huis - 5 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Koningsstraat 27 Hilversum

Bewaar object
www.koningsstraat27.nl, Deze woning is verkocht

Omschrijving

* for English see below *

Op een royale kavel van 463 m² aan de rand van het centrum gelegen karakteristieke helft van een dubbel woonhuis (bouwjaar 1896) met GARAGE/BIJGEBOUW. De woning is volledig gerenoveerd en zeer goed onderhouden. Veel stijlkenmerken, als glas-in-lood, paneeldeuren, schouwen en hoge stijlplafonds, zijn behouden gebleven. Een geweldig gezinshuis op een bijzondere plek, met veel privacy, rust en toch in het centrum.

• 4 slaapkamers
• Woonoppervlak 147 m²
• Inhoud 632 m³

De achtertuin, op het zuiden gericht, is maar liefst 28 meter (!) diep, L-vormig (loopt door achter nummer 25) en fraai aangelegd met verschillende terrassen. Aan het eind van de tuin bevindt zich parkeerruimte voor 2 auto's en een bijgebouw, thans in gebruik als garage/hobbyruimte van circa 41 m², wat zich uitstekend leent om als KANTOOR-/PRAKTIJKRUIMTE te dienen. De garage is voorzien van een ruime beloopbare vliering/bergruimte. De achtertuin en bijgebouw zijn met de auto middels een persoonlijk recht van overpad bereikbaar.

Op loopafstand bevinden zich (internationale) scholen, diverse winkels (ook de Gijsbrecht van Amstelstraat) en het station; met de auto zijn de uitvalswegen snel en goed bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
Entree met vestibule, hal v.v. originele marmeren vloer, voorkamer met originele schouw, schuifluiken en vaste kasten, glas-in-loodramen en originele en suite deuren naar de woonkamer met originele schouw, serre met openslaande deuren naar de achtertuin, doorloop naar moderne keuken v.v. diverse apparatuur, stahoge kelder, bijkeuken met opstelling wasmachine/-droger en c.v.-ketel, toilet en deur naar de tuin.

1e verdieping met overloop, 3 keurig afgewerkte slaapkamers, moderne badkamer met ligbad, separate douche, 2e toilet en wastafel.

Vaste trap naar tweede verdieping met ruime geïsoleerde 4e slaapkamer met dakkapel en bergruimte.

Bijzonderheden:
- Geheel voorzien van dubbel glas
- De living is voorzien van een fraaie eiken vloer
- V.v. kapisolatie
- V.v. zonneboiler
- Parkeren op eigen terrein
- Garagedeur is elektrisch en op afstand bedienbaar
- Energiekosten € 193,-- per maand;
- EPA-label D

---

On a large plot (463 m²) at the edge of the centre, characteristic semi-detached (built in 1896) with GARAGE/ OUTBUILDING. The property has been completely renovated and is very well maintained. Many period features, such as stained glass, panel doors, fireplaces and high moulded ceilings, have been retained. A great family home in a special place, with lots of privacy, tranquillity and yet in the town centre.

• 4 bedrooms
• Living area 147 m²
• Capacity 632 m³

The back garden, south facing, is no less than 28 meters deep (!), is L-shaped (runs through number 25) and beautifully laid out with various terraces. At the end of the garden there is parking space for 2 cars and an outbuilding, currently used as a garage/ hobby room of approximately 41 m², which makes an ideal OFFICE/ PRACTICE ROOM. The garage has a spacious walk-in loft/ storage space. The back garden and outbuilding can also be reached by car through a right of way.

(International) schools, various shops (including the Gijsbrecht van Amstelstraat) and the Inter-City station are within walking distance. The A1 and A27 motorways can be reached within a few minutes.

Layout:

Ground Floor:
Entrance with vestibule, hall with original marble floor, ante-room with original fireplace, sliding shutters and fixed cupboards, stained glass windows and original en-suite doors to the living room with original fireplace, conservatory with doors to the back garden, walk-through to modern kitchen with various kitchen appliances, standing height basement, utility room with washing machine / dryer and boiler, toilet and door to the garden.

1st floor with landing, 3 nicely finished bedrooms, modern bathroom with bath, separate shower, 2nd toilet and sink.

Stairs to the second floor with spacious isolated 4th bedroom with dormer window and storage space.

Details:
- Double glazing throughout
- The living room has a beautiful oak floor
- Roof insulation
- Solar water heater
- Parking on site
- Garage door is remotely controlled
- Energy costs € 193 per month;
- EPA label D

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Helft van dubbel woonhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1896
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
147 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
47 m²
Bruto inhoud
632 m³
Perceeloppervlakte
463 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, zonneboiler
Type ketel
Remeha Avanta 35 L
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hilversum
Sectie
K
Perceel
896
Oppervlakte
382 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Hilversum
Sectie
K
Perceel
2014
Oppervlakte
81 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 8 x 28 m
Oppervlakte
224 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
2
Voorzieningen
met vliering, met elektrische deur
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object