Vorige | Volgende

Kortenhoefsedijk 197 KORTENHOEF

Koopprijs € 795.000 k.k.

Bewaar object
www.kortenhoefsedijk197.nl

Omschrijving

365 DAGEN HET VAKANTIEGEVOEL BELEVEN!

OP EN AAN HET WATER OP 851 M² EIGEN GROND (INCLUSIEF EEN STROOK WATER AAN DE ZUID- EN WESTZIJDE)!

IN ALLE VRIJHEID WONEN AAN HET WATER, IN JE EIGEN, COMFORTABELE WOONARK VAN CIRCA 226 M² WOONOPPERVLAK.

Aan de rand van het keurig verzorgde woonarkenpark "De Krakeelakker", een op een fraaie locatie gelegen en in nieuwstaat verkerende royale, luxe, comfortabele WOONARK (2 WOONLAGEN) van circa 6,80 x18 en 6,80x3 meter op een oerdegelijke betonnen bak. De woonark is omgeven door een fraaie en zonnige tuin (ZW) met zwembad en meerdere terrassen (3), priëel, houtopslag, royale schuur v.v. krachtstroom, carport voor 2 auto's en aanlegsteigers.
Het geheel is gesitueerd in een zeer waterrijk natuurgebied en heeft daardoor ongekende mogelijkheden met o.a. een uitvaart naar de Kortenhoefse en Loosdrechtse Plassen en de Wijde Blick. Gelegen ca. 30 km. van Amsterdam en Schiphol en 25 km. van Utrecht.

Indeling: entree met videofoon, ruime hal, modern toilet met fonteintje, woonkamer v.v. fraaie (Jatoba) parketvloer, open haard met zandstenen schouw en 2 schuifpuien naar het terras en de tuin, via openslaande deuren naar de werkkamer, luxe eetkeuken v.v. complete inbouwapparatuur, bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger en toegang tot stahoge kelder van circa 20 m², moderne badkamer met inloopdouche, lig-/zitbad, wastafelmeubel en 2e (wand)toilet, 2 ruime slaapkamers waarvan 1 v.v. vaste kastenwanden en airco.
Via vaste trap naar benedenverdieping: grote centraal gelegen hal, 3e slaapkamer, kamer met luxe sauna, 3e toilet en doucheruimte, 4e slaapkamer, bergruimten en technische ruimte.

De ark is optimaal geïsoleerd, is onderhoudsvriendelijk en voorzien van een gas c.v. installatie met vloerverwarmingsysteem in combinatie met radiatoren.
Deze ruimte ligt grotendeels onder de waterlijn en heeft, om begrijpelijke redenen, geen daglichttoetreding. Echter: door het uiterst luxe en comfortabele uitrustingsniveau, wordt de oppervlakte van deze ondergelegen woonlaag grotendeels toegerekend aan het gebruiksoppervlak wonen.

VEILIGHEID: De woonark is te bereiken via de met een slagboom beveiligde entree van het park. Vanuit de ark is deze slagboom middels de videofooninstallatie te bedienen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woonark
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
226 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
37 m²
Bruto inhoud
680 m³
Perceeloppervlakte
851 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
douche
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, zwembad

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
's-Graveland
Sectie
B
Perceel
2900
Oppervlakte
475 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
's-Graveland
Sectie
B
Perceel
3064
Oppervlakte
376 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 15 x 15 m
Oppervlakte
225 m²

Garage

Soort garage
carport
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object