Vorige | Volgende

Overmeerseweg 74 Nederhorst den Berg

Vraagprijs € 1.095.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Op werkelijk een fantastische locatie met vanuit de voortuin een schitterend uitzicht over de weilanden gelegen perfect onderhouden vrijstaand woonhuis (Gemeentelijk monument) met groot BIJGEBOUW (VVO 305 m² over 2 lagen) op een perceel van maar liefst 1.695 m²!

• woonoppervlak 146 m²
• inhoud 575 m³

Dit in 1908 gebouwde solide woonhuis is gelegen aan het rustigste deel van de Overmeerseweg met alleen bestemmingsverkeer. Deze ventweg loopt parallel aan de Nieuwe Overmeerseweg, de doorgaande weg door het dorp. De ligging is nabij het gezellige centrum van het dorp met winkels en horecagelegenheden. Met letterlijk om de hoek de Spiegelplas en in de nabijheid onder andere natuur- en watersportgebieden en uitvalswegen richting Amsterdam, AMC, Schiphol, Utrecht en Hilversum. Busverbinding "voor de deur" richting Hilversum, Weesp, Amsterdam enz.

Indeling:
Entree, ruime hal met plavuizenvloer, kelder, kantoorkamer, toilet, woonkamer met veel lichtinval v.v. open gashaard, moderne eetkeuken voorzien van inbouwapparatuur en plavuizenvloer met vloerverwarming, bijkeuken/klomphok.
1e verdieping: overloop, 4 slaapkamers, moderne badkamer met ligbad, separate douche, 2e toilet, 2 vaste wastafels en vloerverwarming. Bergvliering.

Bijzonderheden:
• Aan het bedrijfsgebouw worden in de Staat van bedrijfsactiviteiten in het bestemmingsplan
ruime gebruiksmogelijkheden toegekend
• De woning is eind 2008 in- en uitwendig geheel gerenoveerd
• CV ketel Vaillant VHR35C 2007
• Buitenschilderwerk in 2015 uitgevoerd
• Geheel v.v. dubbelglas
• Oplevering in overleg

Algemeen
Het knusse centrum van Nederhorst den Berg ligt op loopafstand, waar verschillende winkels zijn voor de dagelijkse levensbehoeften, maar er zijn ook meerdere basisscholen, een bibliotheek en diverse sportfaciliteiten. De Spiegel- en Blijkpolderplas liggen ook op loopafstand en zijn uitermate geschikt voor vele watersporten en recreatiemogelijkheden. Rond de plas zijn fiets-, wandelpaden en een ruiterpad. Nabijgelegen zijn de dorpen Ankeveen, Kortenhoef en 's-Graveland met aanvullende faciliteiten op het gebied van sport, recreatie en natuur.
Amsterdam en Utrecht zijn goed te bereiken (circa 25 minuten) via de provinciale weg N201 en de rijksweg A2 en A27. Maar ook Hilversum, Bussum en Weesp zijn goed bereikbaar en binnen 15 minuten met de auto te bereiken.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Herenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1908
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
146 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
304 m²
Bruto inhoud
575 m³
Perceeloppervlakte
1.695 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant VHR 35C
Bouwjaar ketel
2007

Kadastrale gegevens

Gemeente
Nederhorst den Berg
Sectie
C
Perceel
3152
Oppervlakte
1395 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Nederhorst den Berg
Sectie
C
Perceel
4783
Oppervlakte
15 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Nederhorst den Berg
Sectie
C
Perceel
3899
Oppervlakte
285 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, oost, 16 x 35 m
Oppervlakte
560 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
6

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object