Rozenstraat 106 HILVERSUM

Op loopafstand van winkelgebied “De Gijsbrecht” en op korte afstand van centrum en stations gelegen ruime hoekwoning met flinke tuin op het zuidwesten en praktisch bijgebouw, geïsoleerd en in tweeën verdeeld, thans in gebruik als kantoor-, praktijkruimte (ca. 12 m²) en als berging/schuur (ca. 9 m²) met aansluiting voor wasmachine en –droger.

Indeling:

• Entree/tochtportaal, toilet, meterkast, grote woonkamer met plavuizenvloer (op geïsoleerde broodjesvloer) met vloerverwarming, aansluitend moderne keuken (aangebouwd) met diverse inbouwapparatuur (o.a. 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, oven etc.), stahoge droge kelder;
• Trap naar 1e verdieping met overloop, 3 slaapkamers, complete badkamer met ligbad, separate douche, 2e toilet en vaste wastafel;

Vaste trap naar bevloerde bergzolder met opstelling c.v.-combiketel (2001).


• 1e verdieping v.v. parketvloer (massief drempelloos)
• buitenmuur geïsoleerd met glas-/steenwol
• woningscheidende muur in spouw uitgevoerd
• v.v. vloer-/plafondisolatie 1e verd.-zolder/beneden plafondplaten leidingen bereikbaar
• elektra vernieuwd (7 groepen + als)
• riolering vernieuwd (pvc); eigen aansluiting
• schoorsteen vanaf de verdieping v.v. flexibele pijp
• aansluiting glasvezel
• parterre v.v. veiligheidssloten (éénsleutelsysteem)


Dit object wordt u via de verkopende makelaar aangeboden op Funda.nl.
De verkopende makelaar staat niet in voor, en-/of is betrokken bij informatie die afkomstig is van andere websites, dan die van Funda.nl, Nvmgooi.nl en de site van de verkopende makelaar.
De enige juiste, actuele informatie m.b.t. dit object kunt u bij de verkopende makelaar verkrijgen.

Zoals voorgeschreven door de NVM is deze woning ingemeten volgens de norm NEN 2580.
Op Funda vindt u derhalve het woonoppervlak volgens deze normering. Het bruikbaar vloeroppervlak van een woning is daardoor vrijwel altijd hoger dan het op Funda vermelde woonoppervlak. Wij zijn graag bereid e.e.a. nader aan u toe te lichten.