Vorige | Volgende

Sniplaan 6 NEDERHORST DEN BERG

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Rustig en landelijk gelegen royale bungalow met dubbele garage, berging en overkapping, gelegen op 4.235 m² eigen grond. De grond is gesplitst in 1.560 m² bouwperceel met als bestemming wonen en 2.675 m² achtergelegen grond met een agrarische bestemming. Bouwjaar van de woning: 1963. Op deze rustige en zonnige locatie is het heerlijk wonen! Kadastraal: gemeente Nederhorst den Berg, sectie C nummers 2437 en 4257 respectievelijk groot: 1.560 m² en 2.675 m².

Indeling: Entree aan de voorzijde, hal met gang, meterkast en vaste kast, toilet met fonteintje, badkamer met douche en wastafel, royale, uitgebouwde woonkamer met schouw en schuifpui naar de tuin, dichte keuken, bijkeuken met aansluiting wasmachine, slaapkamer voorzijde (nu werkkamer) met 2 vaste kasten, 2e slaapkamer aan de zijkant (nu kantoorkamer) met vaste kast. 1e Verdieping: (via vlizotrap): voorzolder met opstelling Remeha Calenta HR combiketel uit circa 2014, 3e en 4e slaapkamer, veel bergruimte. Indien er een vaste trap naar deze verdieping geplaatst wordt, zal circa 44 m² aldaar bij het woonoppervlak van de begane grond (circa 96 m²) opgeteld mogen worden. Het woonoppervlak zal dan circa 140 m² bedragen. De woning is gedeeltelijk v.v. dubbel glas.
Gezien de gedateerde staat van de woning, dient deze geheel gerenoveerd te worden, terwijl ook, na amovering van de bestaande opstallen, nieuwbouw te overwegen is. Zie voor deze laatste optie hierna.

ZEER INTERESSANTE NIEUWBOUWOPTIES (*)

(*)Het vigerende bestemmingsplan 'Horstermeer', waarbinnen de woning gelegen is, laat op het bouwperceel van 1.560 m² een totaal bebouwingsoppervlak (hoofdgebouw met bijgebouwen) toe van maximaal 230 m². Voor het hoofgebouw geldt een maximum bouwhoogte van 9 meter en goothoogte van maximaal 4,5 meter. Voor een vrijstaand bijgebouw geldt een maximum bouwhoogte van 5 meter en een goothoogte van maximaal 3 meter. Voor verdere informatie: zie de website van ruimtelijkeplannen.nl.

Bijzonderheden:
• Totaal perceeloppervlak: 4.235 m².
• Oppervlakte bouwperceel: 1.560 m².
• Woonoppervlak: circa 96 m².
• Inhoud: circa 526 m³.
• V.v. gas c.v.
• Bestemmingsplan laat bouwoppervlak van maximaal 230 m² voor het hoofdgebouw en bijbehorende bouwwerken gezamenlijk toe.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bungalow
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960-1970
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
96 m²
Bruto inhoud
526 m³
Perceeloppervlakte
4.235 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Nederhorst den Berg
Sectie
C
Perceel
4257
Oppervlakte
2675 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Nederhorst den Berg
Sectie
C
Perceel
2437
Oppervlakte
1560 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 40 x 75 m
Oppervlakte
3000 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
2
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object