Omschrijving
CENTRALE LIGGING. In prettige en gewilde woonwijk aan de rand van het centrum, doch rustig gelegen: zeer goed onderhouden, karakteristieke en comfortabele hoekwoning met garage (in achtertuin), berging en overkapping op royaal perceel van 214 m². Bouwjaar: 1908. V.v. gas c.v.
Zeer charmante uitstraling door ondermeer karakteristieke en opnieuw gevoegde voorgevel met fraaie raampartij.
De circa 17 meter diepe, fraai en onderhoudsarm aangelegde, zonnige achtertuin ligt op het zuidoosten. Deze tuin is v.v. diverse gezellige zitjes en een vijverpartij. Vanzelfsprekend is het daar goed toeven.
Gelegen nabij uitvalswegen, het centrum van Hilversum en NS-station (5 minuten lopen). Amsterdam is per trein in circa 20 minuten te bereiken.
Indeling: entree, vestibule met garderobe, gang met fraaie trapopgang, moderne groepenkast, 2 trapkasten, modern toilet (wandcloset) met fonteintje, toegang tot stahoge kelder, moderne dichte keuken v.v. inbouwapparatuur en aansluiting voor wasmachine en droger, zeer lichte en royale woonkamer met serre, schouw en deur naar de achtertuin.
1e Verdieping: lichte overloop met vaste kast en daklicht, royale slaapkamer aan de achterzijde met vaste kastruimte en openslaande deuren naar riant dakterras van circa 18 m² v.v. rubberen tegels, 2e ruime slaapkamer aan de voorzijde met raampartij deels v.v. glas-in-lood, vaste kast en wastafel, moderne badkamer met ligbad, separate douche, wastafel en designradiator, 3e kleinere slaapkamer aan voorzijde..
Bijzonderheden:
• Perceeloppervlak: 214 m² gezamenlijk (2 percelen).
• Woonoppervlak: 107 m².
• Inhoud: 442 m³.
• Bouwjaar: 1908.
• Extra hoge plafonds: begane grond: 293 cm; verdieping: 282 cm.
• V.v. dak- en spouwmuurisolatie.
• Platte dak v.v. 8 cm dikke isolatie.
• Geheel v.v. dubbele beglazing (2014), m.u.v. het glas-in-lood gedeelte.
• Boeidelen, zink- en loodwerk alsmede platte daken zijn vervangen (2014).
• Moderne keuken en sanitair.
• Energielabel: C
• V.v. gas c.v.: Nefit HR ketel uit 2014..
• Vernieuwde groepenkast.
• Glasvezelaansluiting aanwezig.
Deze woning is geheel instapklaar.
Lees de volledige omschrijving
