Vorige | Volgende

Cereslaan 47 Bussum

Bewaar object
www.cereslaan47.nl, Deze woning is onder bod

Omschrijving

Aan één van de oudere straatjes van Bussum, op loopafstand van het centrum, staat deze verrassende uitgebouwde sfeervolle hoekwoning. Het huis heeft een groene voortuin, en een zonnige achtertuin met royaal achterom. De buitenmuren en het fundament van het voormalig bijgebouw zijn nog intact. Dit geeft de tuin een industrieel karakter maar biedt ook
mogelijkheden tot het terugbouwen van een grote schuur, een licht atelier, een werkplaats, of een kantoor- of praktijkruimte met eigen opgang, van 36m2! Of je geniet gewoon zomers lekker van een extra groot terras met mogelijkheden voor een buitenkeuken.

De Cereslaan ligt aan de rand van het centrum van Bussum in een kinderrijke buurt. Het is een rustig straatje (eenrichtingsverkeer) tussen de Nieuwstraat en de Sint Janslaan. Gelegen pal achter het ruim gesorteerde winkelgebied met de vele gezellige restaurants, theater Spant en het filmtheater, kinderopvang, basis- en middelbare scholen op loopafstand.
Nabij uitvalswegen richting Amsterdam, Almere, Hilversum/Utrecht en Amersfoort, is Bussum bovendien goed bereikbaar met het openbaar vervoer (bus en trein). En voor het geval je liever de rust opzoekt: te voet of met de fiets ben je zo in de ongerepte natuur, op de Bussumerheide of in het Spanderswoud.

Indeling
Begane grond:
Entree, gang met meterkast, glasvezelaansluiting. Royale woonkamer met trapkast, windowseat, massief eiken Junckers parket, schouw met sierhaard. Een grote oude schuifdeur met gegraveerd glas leidt naar de ruime en gezellige woonkeuken, met openslaande deuren naar de achtertuin. De op maat gemaakte houten keuken met louter soft-close laden is van alle gangbare apparatuur voorzien. Aansluitend bijkeuken met wasruimte en toilet. In de bijkeuken bevindt zich een kelderluik met vaste trap naar de kelder (ca. 10m2).
Deur naar de tuin. Aangebouwde berging met grote kast.

Eerste verdieping:
Overloop met ruimte voor kledingkast, royale ouderslaapkamer over de hele breedte van het huis aan de achterzijde met authentieke balken, 2e slaapkamer met slaapvide, 3e slaap-/logeerkamer. De ruime badkamer is gerealiseerd met materialen uit de oorspronkelijke bouwperiode en is voorzien van een royaal ligbad, separate inloopdouche, 2e toilet en grote wastafel. Bergvliering toegankelijk via de vide op de 2e slaapkamer.

Bijzonderheden

- bij uitstek geschikt voor gezinnen met (jonge) kinderen vanwege de ruimte, de ideale indeling en de rustige ligging
- de sierhaard is vrij eenvoudig om te zetten in een open haard, met kleine aanpassing in de rookgasafvoer
- buitengevel recent opnieuw gestuct en geschilderd, zinken dakgoten en -lijsten.
- parkeervergunning € 35,- per jaar, voor bezoekers: bonnenboekje met 25 dagvergunningen € 25,-
- vrij parkeren op werkdagen tussen 18.00 – 09.00 uur en op zon- en feestdagen
- bijgebouw vergunningsvrij te realiseren op bestaand fundament, met eigen opgang. Toilet en electra ook mogelijk.
- woonoppervlakte: ca. 103 m²
- perceelgrootte: 166 m²
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
103 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
413 m³
Perceeloppervlakte
166 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel, inloopdouche

Energie

Energielabel
Klasse D
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Bussum
Sectie
G
Perceel
701
Oppervlakte
166 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 6.25 x 14 m
Oppervlakte
88 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object