Vorige | Volgende

Adelaarstraat 24 HILVERSUM

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

In rustige kindvriendelijke woonomgeving gelegen gemoderniseerde tussenwoning met achtergelegen stenen berging, verzorgde voor- en flinke zonnige achtertuin met achterom.

De woning bevindt zich op loopafstand van de winkels, station, scholen en natuurgebied. Deze leuke middenwoning is voorzien van c.v., heeft drie slaapkamers, een bergzolder en een kelder.

Indeling: Entree, hal met garderobe, modern wandcloset met fonteintje, grote stahoge kelder met aansluiting voor wasmachine en condensdroger, lichte ruimtelijke woonkamer, moderne keuken (2012) in L-opstelling met diverse inbouwapparatuur. Vanuit zowel keuken als woonkamer toegang naar de verzorgde, royale diepe tuin met achtergelegen stenen berging. De stenen berging bevindt zich achter de poort.

1e Verdieping: Overloop, grote slaapkamer met vaste kast, 2e grote slaapkamer met vaste kast, 3e kleine slaapkamer met een vaste kast, moderne badkamer (2012) met douche, royale wastafel en 2e toilet. De geïsoleerde bergzolder is opgedeeld in 2 delen. De cvopstelling en opberg gedeelte is bereikbaar met een vlizotrap. Het andere deel, aan te wenden als speel-/hobbyzolder, heeft een uitschuifladder en is voorzien van een dakraam.

Deze woning staat op erfpachtgrond, waarbij de “Koop Goedkoop” regeling van toepassing is. "Koop Goedkoopwoningen" zijn betaalbaar doordat de grond niet gekocht maar in erfpacht wordt uitgegeven tegen een aanzienlijke korting. De canon (grondhuur) bij deze woning bedraagt € 189,58 per maand, maar dit bedrag wordt pas in het 11e jaar volledig betaald. De korting op de canon is het eerste kalenderjaar 100% (gratis dus). Het 2e jaar bedraagt de korting 90%, het 3e jaar 80% etc. De betaalde canon is fiscaal aftrekbaar.

N.B.: Indicatie oplevering eind maart 2021.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1949.
• Perceelgrootte: 145 m².
• Woonoppervlak: 82 m².
• Inhoud: 331 m³.
• Geheel v.v. dubbele beglazing.
• V.v. kapisolatie.
• Moderne open keuken uit 2012.
• Moderne badkamer uit 2012.
• De HR c.v. ketel is van februari 2020 en wordt gehuurd, inclusief onderhoud, voor € 28,95, per maand. Huurperiode is 5 jaar, afkoop is mogelijk.
• Energielabel: C
• Aangesloten op glasvezelnetwerk.

Gunstig gelegen t.o.v. scholen, winkels, bos- en heidegebied (met o.a. Theehuis 't Bluk) en snelwegen richting Amsterdam (A1, 25 minuten) en Utrecht (A27, 20 minuten).

De overdracht vindt bij voorkeur plaats bij één van de betrokken projectnotarissen: Notariaat Wijdemeren te Loosdrecht, Davina & Partners Notarissen of Van Hengstum & Stolp Netwerk Notarissen, beiden te Hilversum.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1949
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
82 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
331 m³
Perceeloppervlakte
145 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2020
Eigendom ketel
huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hilversum
Sectie
C
Perceel
8075
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, oost, 5.80 x 9.70 m
Oppervlakte
56 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object