Schuitema Makelaars
Vorige | Volgende

Burgemeester van Tuyllkade 88 Utrecht

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Heerlijke jaren ???30 benedenwoning met originele details en zonnige achtertuin gelegen aan een brede straat met brede boomrijke groenstrook. Deze woning voelt meteen lekker als je binnen komt, vanwege het ruimtelijke gevoel en de fraaie lichtinval. In de tuin is in 2016 een tuinhuis neergezet waarin naast de berging een afzonderlijke werkruimte met openslaande deuren is gerealiseerd. Ideaal als je regelmatig thuis moet werken!

De woning is gelegen in de populaire wijk Zuilen. De dagelijkse boodschappen doe je op loopafstand in Winkelcentrum Rokade of op de dichtbij gelegen Amsterdamsestraatweg. In de zomer wandel je naar IJssalon Roma, een van de beste ijssalons van Utrecht. Ook wandelt u eenvoudig naar het dichtbij gelegen Julianapark of fietst u binnen enkele minuten langs het prachtige fietspad langs de Vecht naar Oud Zuilen. De binnenstad en het Centraal Station van Utrecht zijn slechts 10 minuten fietsen. Het NS Station Zuilen ligt op een steenworp afstand. Ook is er een goede busverbinding naar het centrum.
Voor de deur kunt u vrij parkeren. De gunstige ligging van de woning zorgt voor een zeer goede verbinding met snelwegen als de A2, A27 en A28.

Indeling:
Gang met meterkast en toegang tot toilet en badkamer met douche, woonkamer met fijne plafondhoogte, erker, sfeervolle glas-in-lood ramen, houten vloer en schuifpui naar zonnige tuin. Keurige keuken met inbouwapparatuur, slaapkamer met openslaande deuren en inbouwkasten.
In de tuin (zuidoost) kunt u heerlijk zitten. Het tuinhuis is deels omgetoverd tot volwaardige werkplek, met openslaande deuren. Het andere deel doet dienst als schuur met een aansluiting voor wasmachine.

Kenmerken
- 2-kamer benedenwoning op centrale locatie
- Netjes onderhouden
- Zonnige achtertuin met werkkamer in bijgebouw
- Alle gewenste voorzieningen, zoals winkels en OV, in de directe omgeving
- Vrij parkeren voor de deur
- Woonoppervlak 54 m2
- Centrale verwarming
- Energielabel C
- Vloer- en spouwmuurisolatie
- Slechts 10 minuten fietsen naar het centrum
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
benedenwoning
Type woning
benedenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1931
In aanbouw
nee

Details

Ligging
in woonwijk
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
54 m²
Inhoud
187 m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warmwater installatie
c.v.-ketel
Ketel bouwjaar
2011
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2028-08-15

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Zuilen B 3220

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
67 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuidwest

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout

VVE informatie

Periodieke bijdrage
nee
Reservefonds
nee
Vergadering
nee
Onderhoudsverwachting
nee
Opstalverzekering
nee
Inschrijving KvK
nee
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object