Schuitema Makelaars
Vorige | Volgende

De Heining 29 ZWANENBURG

Bewaar object
Deze woning is onder bod

Omschrijving

Verrassend ruime 2 onder 1 kap woning met heerlijk zonnige tuin in kindvriendelijke, groene wijk in Zwanenburg (centraal tussen Haarlem en Amsterdam)!

* COLLEGIALE VERKOOP. Voor het inplannen van een BEZICHTIGING zijn de KIJKDAGEN of meer informatie over deze woning neemt u contact op met: Horizon Financieel Advies, 088-4674903 of deheining29@makelaarshalte.nl

* LET OP; Kijkdagen op vrijdag 3 september tussen 15.00-19.00 u en zaterdag 4 september tussen 10.00-14.00 u., bij interesse kunt u ter plekke bieden/inschrijven, koper zal woensdag 8 september bekend worden gemaakt.
Omschrijving

Werkelijk een Parel is deze ruime uitgebouwde 2 onder 1 kap woning in Zwanenburg, gelegen vlakbij de Ringvaart met heerlijke tuin en ruimte voor meerdere auto’s op de oprit, fiets/scooterberging aan de voorzijde (2016) ; kom kijken, u zult er versteld van staan !

De woning is altijd goed onderhouden en voorzien van hoogwaardig materiaal. De woonkamer is zeer ruim en licht, mede door de uitbouw aan de achterzijde van de woonkamer en de geschakelde half-open keuken. De woonkamer heeft een prachtige Frans eikenhouten vloer (visgraat) en stoere houtkachel (wendbaar). De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Via de openslaande deuren, of een van de andere deuren in de woonkamer en keuken, bereikt u de heerlijk grote en altijd zonnige achtertuin (onderhoudsvrij) op het Noordoosten met ruime blokhutberging en overkapping met houtvoorraad (voorheen kippenhok). Mocht u van appeltaart houden; in de tuin staat een appelboom die elk jaar genoeg appels geeft ! Vanuit de woonkamer is de aangebouwde overkapping (2016) met gezellige lounge-bank te bereiken. In de hal met voordeur bevinden zich de (vernieuwde) meterkast en een modern toilet.

De keuken en de hal/bijkeuken zijn voorzien van antracietgrijze grote vloertegels. In de hal/bijkeuken 2 inbouwkasten ; 1 met wasmachine aansluiting/voorraadkast en 1 garderode/voorraadkast. Via deze hal kom je bij de fiets/scooterberging (2016) aan de zij/voorzijde van het huis. De keuken is lekker licht door de lichtstraat en voorzien van een prachtige robuuste eikenhouten Tulp-keuken in U-vorm, v.v. diverse (inbouw) apparatuur, waaronder (Bosch) afwasmachine, (Bosch) 5 pits inductiekookplaat, Quooker, een Amerikaanse koelkast (Bosch) met water- en ijsblokjes reservoir, wijnkoelkast, warmhoudlade en een Neerim plafondafzuigsysteem met afstandsbediening.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. Op de overloop een grote ingebouwde spiegel en een opbergkast. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde, voorzien van een inbouwkast over de gehele breedte van de kamer en ruim balkon. De 2 andere slaapkamers zijn thans in gebruik als logeerkamer en de kleinste kamer als kantoor, deze kamer bevat ook een ruime inbouwkast. De badkamer is modern en praktisch, voorzien van inbouwspots, designradiator, ruime inloopdouche, vaste badkamerkast, 2e toilet en wastafel met vaste apothekerskast/spiegel met verlichting.

Op de tweede etage de zolder ; open trap naar boven, op de voorzolder bevindt zich de CV ketel, via een deur bereikt u de vierde slaapkamer, voorzien van lichtgrijs laminaat en voldoende vaste ingebouwde kast/bergruimte.

De woning is voorzien van Schipholisolatie en ligt in een fijne kindvriendelijke woonwijk met veel groen. Voetbal/basketbalveldje en kleine speeltuin vlakbij. Alle basisvoorzieningen in de buurt ; scholen, kinderopvang, winkels, waaronder Albert Heijn, grote Lidl, Kruidvat, Keurslager etc., niet te vergeten Amsterdam The Style Outlets.

In de heerlijke omgeving van Zwanenburg kan je genieten, ontspannen en sportief bezig zijn ; sportverenigingen genoeg en een spiksplinternieuwe BMX-baan op loopafstand ! Ook vlakbij zitten manege Spaarnwoude en Park Zwanenburg, Tuinen van West en binnen een kwartier lig je op het strand van Zandvoort/Bloemendaal/IJmuiden. Wil je lekker borrelen of uit eten ? In de omgeving zijn diverse gezellige restaurants, brasserie- & lunchgelegenheden en enkele kroegen. Zwanenburg ligt aan de mooie Ringvaart ; hier wordt veel gevaren, gezwommen en gevist. Een bushalte op 5 minuten loopafstand en treinstation Halfweg/Zwanenburg op steenworp afstand ; binnen 10 minuten bent u in Amsterdam of Haarlem ! (groot parkeerterrein bij het station > vrij parkeren). Zwanenburg ligt centraal tussen Haarlem en Amsterdam in, met de auto in 5 minuten op de A9.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast & toilet, trapopgang, deur naar woonkamer, openslaande deuren naar tuin. Ruime (woon)keuken, deur naar tweede hal/bijkeuken voorzien van 2 inbouwkasten (wm aansluiting), via de bijkeuken is de fiets/scooter berging aan de voorzijde van de woning bereikbaar.

1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer v.v. inloopdouche, wasmeubel, designradiator en 2e toilet.

2e verdieping: Middels vaste (dichte) trap bereikbare zolder met 4e slaapkamer, op voorzolder CV ketel.

Bijzonderheden: Bouwjaar 1975, Perceeloppervlakte totaal groot 315 m², Woonoppervlakte 174 m², Inhoud 592 m³, uitgebouwd/gerenoveerd in 2013, houtkachel (wendbaar), zonwering buiten voorzijde en achter (keuken), parkeergelegenheid meerdere auto’s op eigen terrein, berging fiets/scooter voorzijde in 2016, tevens berging achtertuin, overkapping aan huis achtertuin met loungebank (2016) binnen schilderwerk 2016, buitenschilderwerk 2020.

De Locatie:
Zwanenburg is een gezellig dorp aan de rand van de gemeente Haarlemmermeer, prachtig gelegen aan de Ringvaart. Het dorp heeft een lange winkelstraat met een ruime diversiteit aan winkels, er is veel groen/natuur/parken, goede basisscholen en kinderopvang, meerdere sport- en recreatieverenigingen. Zwanenburg is veilig en rustig wonen in een groene omgeving ; de heerlijkheden van een dorp, op maar 10 minuten van Haarlem en Amsterdam gelegen !
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Daktype
zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
174 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Bruto inhoud
592 m³
Perceeloppervlakte
315 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
buitenzonwering

Energie

Energielabel
Klasse D
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zwanenburg
Sectie
A
Perceel
8692
Oppervlakte
223 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Zwanenburg
Sectie
A
Perceel
10501
Oppervlakte
92 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
voortuin
Tuin
Normaal, noordoost, 5.50 x 9 m
Oppervlakte
50 m²
Soort garage
geen garage
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object