Schuitema Makelaars
Vorige | Volgende

Hoefijzer 58 Loenen aan de Vecht

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Deze royale VRIJSTAANDE GEZINSWONING is rustig gelegen op een zonnig perceel van 850 m2. De woning is keurig onderhouden en beschikt over vier slaapkamers, een werkkamer en een inpandige dubbele garage.

Dankzij de centrale ligging zijn Utrecht en Amsterdam zeer snel bereikbaar. Winkels en sportvoorzieningen zijn op slechts enkele minuten fietsen, evenals scholen en kinderopvang. Voor recreatie gaat u naar de Vinkeveense of Loosdrechtse Plassen. Direct vanuit de woning kunt u bovendien prachtig wandelen en fietsen langs de Vecht!

Indeling

B.g.: Entree, hal met meterkast(compleet vernieuwd maart 2021), toilet en toegang naar inpandige dubbele garage , ruime woonkamer met veel ramen en een schuifpui naar de omringende fraai aangelegde tuin. In de woonkamer kunt u een gezellige zithoek cre??ren bij de openhaard. Doordat er bij de bouw voor is gekozen om de voorziene studeerkamer op de begane grond open te maken richting de woonkamer, beschikt de woonkamer over extra ruimte, die kan worden gebruikt als bijvoorbeeld speelkamer of, zoals nu, als TV-hoek.

De halfopen keuken is via een doorgang bereikbaar en beschikt over een granietenaanrechtblad en diverse inbouwapparatuur(oven magnetron januari 2021, vaatwasser september 2021) en geeft toegang tot de bijkeuken met wasmachine/ droger aansluiting en extra koelkast, CV ketel en royale bergruimte.

Eerste verdieping: centrale overloop, vier slaapkamers, badkamer met toilet, inloopdouche en wastafel. De royale hoofdslaapkamer is voorzien van airco (maart 2021), kastenwand en eigen badkamer (ligbad/ douche, wastafel). Via de hoofdslaapkamer heeft u toegang tot de rustig gelegen werkkamer (gesitueerd boven de garage).

Exterieur: rond de woning ligt een fraai aangelegde tuin, waar u altijd een fijne plek vindt om te genieten van de zon en de rust! Hier kunt u met de hele familie buiten zitten, met goede privacy. De tuin is deels omgeven door een slootje, wat een leuke oud-Hollandse sfeer geeft.

Kenmerken

- Rustige ligging

- Vrijstaand op goed perceel

- buitenwerk geschilderd juli 2021

- Utrecht en Amsterdam zijn snel bereikbaar

- Energielabel C

- 24 zonnepanelen (elektra neutraal)

- Woonoppervlak 203 m2

Kortom: een ideale woning voor gezinnen waar ook thuis werken belangrijk is!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
villa
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1975
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
airconditioning, alarminstallatie, glasvezel kabel, zonnepanelen
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
203 m²
Oppervlakte overige functies
34 m²
Perceel
850 m²
Inhoud
778 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
2
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, toilet, wastafel
Keuken type
half open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warmwater installatie
c.v.-ketel
Ketel bouwjaar
2007
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2031-12-10

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Loenen A 2028
Oppervlakte
850 m²

Buitenruimte

Tuintype(n)
tuin rondom
Hoofdtuin type
tuin rondom
Hoofdtuin achterom
nee
Totale oppervlakte
690 m²

Garage

Garagesoorten
inpandig
Capaciteit
2
Aantal
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object