Omschrijving
Deze centraal gelegen GERENOVEERDE HOEKWONING is momenteel ingedeeld als twee fraaie appartementen. Ideaal voor mantelzorg, of een ‘broer-zus’ combinatie. Indien gewenst is het mogelijk om de woning zonder grote ingrepen weer terug te brengen naar eengezinswoning.
De woning ligt dichtbij het centrum, op loopafstand van het stadspark ‘De Oude Haven’ en vele eet-en drinkgelegenheden. Het Centraal Station en het winkelgebied aan de Gijsbrecht van Amstelstraat zijn op de fiets snel bereikbaar.
Dankzij de verwarming door hoogwaardige Infrarood panelen is het altijd behaaglijk in de woning. Dankzij deze panelen is een CV systeem niet nodig en zitten er geen radiatoren in de weg. De woning is dan ook comfortabel én GASLOOS.
Indeling
Begane grond: entree, hal, toilet met fontein, woonkamer met PVC visgraat vloer, open keuken v.v. apparatuur, slaapkamer met kastenwand, fraaie badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche.
Naast de voordeur (zijkant woning) is tevens de toegang tot de fietsenschuur.
Eerste verdieping: royale slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar gezellig balkon en toegang tot tweede badkamer (dubbele wastafel, douche, toilet, w.m.). Aan de voorzijde een moderne living met open keuken. Desgewenst kunt u deze woonkamer wijzigen naar een of twee slaapkamers.
Kortom: een comfortabele woning, geschikt voor meerdere gebruiksdoeleinden!
Kenmerken
• Duurzaam gerenoveerd (2021);
• Dubbele bewoning mogelijk (binnen familiaire sfeer);
• Geen tuin, wel een gezellig terras;
• Verwarming via hoogwaardige en behaaglijke IR panelen (dus geen radiatoren!);
• Woonoppervlak circa 98 m2;
• Energielabel volgt
Highlights renovatie 2021
- Nieuwe kozijnen en dubbel glas
- De gevel en zijmuur totaal geïsoleerd met HR ++ korrels
- Elektrische boiler
- Elektrische verwarming (hoogwaardige infrarood panelen)
- Geen gasaansluiting (dus ook geen vastrecht betalen)
- Geheel geïsoleerd vernieuwd dak + dakraam
- Slimme meter
- twee nieuwe keukens
- twee nieuwe badkamers
- pvc visgraat vloer
- Alles binnen en buiten geschilderd
Lees de volledige omschrijving
