Vorige | Volgende

Mauritslaan 6 HILVERSUM

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Op een prachtige locatie in een zeer gewilde laan ligt deze karakteristieke deels gerenoveerde helft van dubbele villa uit 1904. Een fijne en rustige buurt met veel gezinnen en alle voorzieningen op loop- en fietsafstand, zoals het centrum, het Stadspark "de Oude Haven", de winkels van de Gijsbrecht van Amstelstraat, diverse scholen (de Internationale School en Gymnasium), het Corversbos en de Hoorneboegse Heide.

Deze woning voelt ruimtelijk aan dankzij de hoge plafonds en de uitgebouwde woonkamer met grote lichtstraat. Met 4 slaapkamers en een voor- en achtertuin is dit een heerlijke gezinswoning.

Indeling Begane grond: entree, gang met trapkast voorzien van groepenkast, trapopgang naar de eerste verdieping, gemoderniseerd toilet. De uitgebouwde woonkamer beschikt over een open keuken (met toegang tot kelder) en bijkeuken De uitbouw heeft openslaande deuren naar de achtertuin.

Eerste verdieping: overloop met trapopgang naar de zolderverdieping. Aan de achterzijde liggen 2 slaapkamers waarvan 1 met vaste kastruimte en een schouw. Aan de voorzijde ligt een 3e slaapkamer met vaste kasteruimte en een gemoderniseerde badkamer voorzien van vloerverwarming (wastafel, whirlpool, tweede toilet en inloopdouche)

Zolderverdieping: Open zolderruimte (zolderkamer) met een dakkapel, dakramen, bergruimte en cv-ketel opstelling.

Kenmerken
- Karakterisieke woning uit begin 20e eeuw
- Prachtige laan, dicht bij het centrum
- Hoge (ornamenten)plafonds, paneeldeuren
- Woonoppervlak 140 m2
- Op belangrijke punten reeds gemoderniseerd
- De uitbouw van de woonkamer is afgebroken en volledig opnieuw opgebouwd.
- Aan de voorzijde van de woning zijn nieuwe kozijnen met dubbelglas geplaatst
- De groepenkast is vernieuwd
- Er is een nieuwe CV installatie geïnstalleerd (huur)
- Er is vloerisolatie aangebracht
- Het sanitair is gemoderniseerd
- Dakpannen/ goten vernieuwd in 2011

Met deze aanpassingen is de woning in de basis goed en comfortabel. Het is aan de koper om de woning naar eigen wens verder af te ronden.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1904
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
140 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Bruto inhoud
616 m³
Perceeloppervlakte
207 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hilversum
Sectie
N
Perceel
5833
Oppervlakte
207 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Aan te leggen, noord, 6.80 x 15.60 m
Oppervlakte
106 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object