Schuitema Makelaars
Vorige | Volgende

Neptunusstraat 52 HILVERSUM

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGINGSAFSPRAAK TE MAKEN.



Rustig, in klassieke en gewilde jaren ’30 woonwijk gelegen royale (4 slaapkamers), sfeervolle tussenwoning met aangebouwde berging en zonnige voor- en achtertuin met achterom. De woning verkeert in zeer goede staat van onderhoud en is afgewerkt met moderne materialen met behoud van originele stijlkenmerken zoals glas-in-lood en sierlijsten. Het geheel is voorzien van c.v. (2020), volledige dubbele beglazing en kapisolatie.

Gelegen op uitstekende locatie nabij uitvalswegen, winkelcentrum Seinhorst, scholen en natuur.
Mede door deze aspecten is de ‘Astronomische buurt’ momenteel de meest gewilde woonomgeving van Hilversum.

Sfeervol en karakteristiek door de charmante jaren ’30 uitstraling en door het behoud van het merendeel van de oorspronkelijke stijlelementen. Voor de liefhebber van aansprekende details: De zonnige achtertuin is bestraat met originele gebakken waaltjes, afkomstig uit het plaveisel van de Keizersgracht in Amsterdam, wat overigens niet wegneemt dat ook toekomstige bewoners vanuit andere plaatsen zich hier snel zullen thuisvoelen.

Door grondige renovatie in de loop der jaren is deze woning instapklaar.

Indeling: entree, vestibule met glas-in-looddeur, gang met trapopgang, royaal toilet met fonteintje, trap-/kelderkast met geheel vernieuwde groepenkast, via glas-in-looddeur komt u in de gezellige kamer en suite met mooie parketvloer, erker, originele suitedeuren, fraaie marmeren schouw en openslaande deuren naar de achtertuin, moderne half open keuken met L-vormig aanrecht v.v. complete inbouwapparatuur, bijkeuken met aansluiting wasmachine en wasdroger en aangebouwde stenen berging v.v. elektra.
1e Verdieping: overloop met 2 bergkasten, ruime slaapkamer aan de achterzijde alwaar balkon is gesitueerd, 2e royale slaapkamer met vaste kast aan de voorzijde, kleinere 3e slaapkamer aan de voorzijde, moderne badkamer v.v. marmeren tegelvloer met elektrische vloerverwarming, whirlpool, inloopdouche, dubbele wastafel en 2e toilet. Deze verdieping is m.u.v. de badkamer v.v. een parketvloer.
Vaste trap naar 2e verdieping: overloop met bergruimte en vlizotrap naar royale, geïsoleerde bergvliering met opstelling c.v. ketel, 4e royale slaapkamer (‘master bedroom’) met dakkapel aan voor- en achterzijde, bergruimte en 2e badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, 3e (wand)closet en elektrische vloerverwarming.

Bijzonderheden:
• Perceeloppervlak: 141 m²
• Bouwjaar: 1934
• Woonoppervlak: circa 138 m²
• Inhoud: circa 494 m³
• Het dak is in 2018 geheel vernieuwd inclusief dakfolie
• De elektra groepenkast is in 2016 geheel vernieuwd
• V.v. gas c.v. (Remeha Tzerra HR combiketel uit 2020)
• In 2016 is in het grootste deel van de woning een fraai lamelparket met hoge plinten geplaatst
• Op zolder is in 2018 een nieuwe radiator geplaatst
• Energielabel: E
• Geheel v.v. dubbele beglazing en kapisolatie
• Voldoende parkeergelegenheid voor de woning of in de nabije omgeving
• Gunstig gelegen t.o.v. scholen, winkelgebied, natuur en uitvalswegen
• Gelegen binnen beschermd stads- en dorpsgezicht.


Door ruimte en locatie: ideale, royale en comfortabele gezinswoning!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
138 m²
Bruto inhoud
494 m³
Perceeloppervlakte
141 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
tv kabel, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Tzerra
Bouwjaar ketel
2020
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hilversum
Sectie
C
Perceel
3397
Oppervlakte
141 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, oost, 5.55 x 10 m
Oppervlakte
56 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object