Vorige | Volgende

Orchideestraat 17 HILVERSUM

Bewaar object
Deze woning is onder bod

Omschrijving

In de zeer geliefde en kindvriendelijke Bloemenbuurt te Hilversum-Zuid ligt deze prachtige, verrassend ruime, in 2016/2017 volledig gerenoveerde jaren 30 2-onder-1-kap woning met een riante achtertuin en grote garage/hobbyruimte.

De woning is door de huidige eigenaren met zeer veel zorg, toewijding en oog voor (30-er jaren) detail tot in de puntjes gerenoveerd.

Begane grond: Tochtportaal, modern hangend toilet, ruime hal met mooi glas in looddetail. Doorgang naar de ruime en lichte woonkamer met luxe open (woon)keuken. De keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur die u in een luxe keuken mag verwachten, waaronder een ingebouwde combimagnetron, koffieapparaat en vaatwasser. In de ruime uitbouw is een lichtstraat geplaatst die voor veel lichtinval zorgt. Het klimaat in huis is prettig door de vloerverwarming en de airconditioning die tevens verwarmt. Leuk detail: in de balken onder de lichtstraat zit ledverlichting verwerkt waardoor de gevel met verschillende kleuren belicht kan worden, dit geeft een zeer sfeervol effect in de avond.

1ste verdieping: Ruime overloop met groot raam van melkglas, ruime ouderslaapkamer met op maat gemaakte vaste kastenwand en elektrisch bedienbaar rolluik, 2e ruime slaapkamer met openslaande deuren, badkamer (v.v. vloerverwarming) met douche, wastafel en een separaat modern hangend toilet. Waskamer met ingebouwde, op maat gemaakte kasten.

2e verdieping: slaapkamer met grote dakkapel aan de achterzijde en een 2e ruimere slaapkamer met grote dakkapel aan de voorzijde, voorzien van elektrisch bedienbaar rolluik en in beide ruimtes op maat gemaakte kasten en bergingen achter knieschotten. Bergruimte met opstelling CV-ketel.

De woning beschikt over een fraai bestrate oprit voor meerdere auto’s, een heerlijke tuin waar je je ‘s zomers in de tropen waant door palmbomen en een vijver.

De garage/hobbyruimte heeft een smeerput, eigen CV, toilet en een keukenblok. Ook is er de mogelijkheid tot praktijkruimte of guesthouse.

Kortom; een heerlijk licht en royaal gezinshuis gelegen in een populaire woonomgeving, die bekend staat om zijn fraaie bebouwing (waaronder Dudok), het vele groen, dichtbij (Internationale) scholen, de gezellige winkelstraat “de Gijsbrecht” letterlijk om de hoek, het centrum (geboren Hilversummers noemen dat “het dorp”), nabij bos, de heide en uitgaansgelegenheden en een zeer centrale ligging t.o.v. diverse uitvalswegen, zoals de A27 en de N201. Op korte afstand van de Loosdrechtse plassen.
Bushaltes en NS-station op loop- en fietsafstand.

Bijzonderheden:
- Instapklaar
- Veel glas-in-lood details
- Zeer gunstige ligging in sfeervolle, gewilde wijk en nabij voorzieningen
- Keuken voorzien van ingebouwde Siemens combimagnetron en koffieapparaat, Miele vaatwasser, Boretti 6-
pitsgasfornuis en “headfree” afzuigkap.
- Verwarming en warm watervoorziening via een CV-combiketel (Remeha, 2020)
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Zeer ruime en fraaie achtertuin (ca. 70m2)
- Grote garage/hobbyruimte met multifunctionele mogelijkheden
- Kelder
- Nieuwe kozijnen, ramen en deuren, fraaie detaillering
- Alarminstallatie
- Het complete dak is vernieuwd in 2012
- Bouwjaar 1925
- Gebruiksoppervlak 188,5 m2
- Inhoud 501 m3
- Perceeloppervlak 356 m2
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
135 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
71 m²
Bruto inhoud
501 m³
Perceeloppervlakte
356 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
alarminstallatie, rolluiken, airconditioning

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2020
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hilversum
Sectie
L
Perceel
605
Oppervlakte
356 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordoost, 9 x 23 m
Oppervlakte
207 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
3
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object