Schuitema Makelaars
Vorige | Volgende

Schapenkamp 169 HILVERSUM

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

In het hart van Hilversum is in 2012 het prestigieuze project ENTRADA gerealiseerd, bestaande uit 5 woontorens, een gemeenschappelijke binnentuin en een onder de gebouwen gelegen parkeerkelder. U loopt zo het bruisende dorp in, naar het NS-Station of staat met een kwartiertje op de heide! Amsterdam-Centraal, Schiphol, Utrecht en Amersfoort liggen op 25 treinminuten afstand. Op de 4e verdieping van het gebouw Solanum ligt dit ruime 4-kamer appartement van circa 104 m² met een geweldig panoramisch uitzicht en een flink balkon op het zuiden. Het appartement is geheel voorzien van vloerverwarming, dubbel glas (HR++) en goede isolatievoorziening (Label A). Via afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau, is via lift of trap het appartement bereikbaar. Ook vanuit de parkeergarage bereikt u rechtstreeks het appartement en de berging.

Het gebouw is onlangs extra rolstoeltoegankelijk gemaakt!

INDELING APPARTEMENT

Entree, gang met inpandige berging, wandcloset met fonteintje, ruime woonkamer met grote raampartij (schuifpui naar balkon én zijraam) waardoor er heerlijk veel licht naar binnen komt. De moderne half-open keuken met L-vormig composietblad is voorzien van diverse inbouwapparatuur. In de woonkamer is de videofoon geïnstalleerd. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel. Zeer ruime hoofdslaapkamer, 2e en 3e slaapkamer, bergruimte met aansluiting wasmachine, mechanische ventilatie unit (WTW, 2012) en opstelling cv-ketel (Intergas, 2012). In de onderbouw bevindt zich een eigen (genummerde) parkeerplaats (101) en een eigen afgesloten berging (voor fietsen).

Het gehele appartement is v.v. glad stucwerk en een fraaie, praktische laminaatvloer.

ERFPACHTCONSTRUCTIE

De grond onder het complex is door de gemeente Hilversum in erfpacht uitgegeven. De canon voor dit appartement bedraagt momenteel € 2.597,- per jaar (periode 16 september 2020 t/m 15 september 2021). Elk jaar wordt het bedrag geïndexeerd met een index van 2%, na verloop van elke 5 jaar wordt deze indexatie feitelijk toegepast. Na elk tijdvak van 50 jaar wordt de canon weer opnieuw vastgesteld, conform de dan geldende markt. Het eerste tijdvak is ingegaan in september 2010 en loopt derhalve tot september 2060. Let wel: de canon is fiscaal aftrekbaar.

BIJZONDERE KENMERKEN

• Gelegen op de 4e verdieping, panoramisch uitzicht.
• Grote woonkamer en 3 goed bemeten slaapkamers.
• Woonoppervlakte van circa 104 m².
• Servicekosten per maand bedragen € 196,76 voor het appartement en € 34,43 voor de
parkeerplaats en tuin.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
104 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
15 m²
Bruto inhoud
333 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
glasvezel kabel, lift, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Soort verwarming
vloerverwarming geheel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hilversum
Sectie
N
Indexnummer
154
Perceel
9058
Eigendomssituatie
Erfpacht
 
 
Gemeente
Hilversum
Sectie
N
Indexnummer
118
Perceel
9058
Eigendomssituatie
Erfpacht
Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeergarage
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object