Schuitema Makelaars
Vorige | Volgende

Sperwerlaan 17 Maartensdijk

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

ROYALE, AAN DE ZIJKANT UITGEBOUWDE HOEKWONING MET GARAGE MET ZONNIGE TUIN, IN AANTREKKELIJKE WOONOMGEVING!

In rustige, lommerrijke straat op 248 m² eigen grond gelegen, royale uitgebouwde hoekwoning (4 slaapkamers) met garage, carport, overkapping en zonnige bestrate tuin op zuid-oost.

Maartendijk is een groene oase op korte afstand van de steden Amsterdam en Utrecht. Ideaal voor wie in het groen wil wonen, maar dichtbij de steden wil zijn voor zijn werk. Het dorp Maartensdijk ligt in de gemeente De Bilt in de provincie Utrecht, even ten noordoosten van Utrecht. De gemeente telt 5000 inwoners en hoort sinds 2001 bij De Bilt. Maartensdijk heeft een modern winkelcentrum en diverse restaurants in de omgeving. Het dorp kent een actief verenigingsleven. Voor sportieve en culturele activiteiten kunt u terecht in Dorpshuis De Vierstee en bij Sportpark Van Eck. De Sperwerlaan 17 ligt op slechts 10 fietsminuten van station Hollandsche Rading, waarvandaan u elk half uur een directe treinverbinding heeft met Utrecht en met Hilversum. In 40 minuten sta je vanaf Station Hollandsche Rading ook op Amsterdam CS. Met de auto ben je binnen 20 minuten in het centrum van Utrecht of in Hilversum en binnen 40 minuten zit je op de Ring A10 van Amsterdam.

Er is ruim voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe nabijheid en op eigen grond.

Indeling: Entrée, ruime hal, meterkast, vaste kast, toilet met fonteintje, uitgebouwde woonkamer v.v. airco, half-open keuken v.v. diverse apparatuur. Aan de achterzijde bevindt zich een elektrisch bedienbaar zonnescherm. De gehele begane grond is v.v. een natuurstenen vloer. In de zij-uitbouw is een haardkanaal aanwezig.
1e Verdieping: overloop, 3 in grootte variërende slaapkamers, waarvan 1 met vaste kastenwand en 1 v.v. airco, badkamer met royale inloopdouche, dubbele wastafel, 2e toilet en aansluiting wasmachine.
2e Verdieping: Voorzolder met opstelling c.v. ketel (Intergas HR combiketel), 4e slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde en bergruimte.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar: 1970.
* Woonoppervlak: circa 130 m².
* Perceeloppervlak: 248 m².
* Grotendeels v.v. kunststof ramen en kozijnen.
* Grotendeels v.v. dubbel glas.
* V.v. kap-, vloer- en gevelisolatie.
* Dakbedekking garage in 2021 vernieuwd.
* Airco in woonkamer en slaapkamer achterzijde.
* Buitenunits airco onder overkapping aan de zijkant.
* Warm water middels c.v. en close-in boiler.
* Afzuigkap functioneert niet.
* Energielabel: B.

Boedelnotaris: Notariskantoor Schwankhaus te Nunspeet.

‘Nooit gewoond clausule’ en ‘ouderdomsclausule’ van toepassing.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1970
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
airconditioning, buitenzonwering, glasvezel kabel
Ligging
in woonwijk
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceel
248 m²
Inhoud
447 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wasmachineaansluiting, wastafelmeubel
Keuken type
half open keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warmwater installatie
c.v.-ketel
Ketel type
intergas hr combiketel

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Maartensdijk B 1954
Oppervlakte
248 m²

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
115 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidoost

Garage

Garagesoorten
carport, vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object