Vorige | Volgende

Utrechtseweg 35-8 HILVERSUM

Vraagprijs € 850.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

In het exclusieve appartementencomplex ‘Au Printemps’, met eigen wellness-centre, prachtige tuin rondom en inpandige parkeergarage bieden wij te koop aan dit bijzonder royale, stijlvolle 4-kamer appartement (woonoppervlak van circa 193 m²) op de 3e woonlaag met groot hoekterras van circa 25 m². Tot het appartement behoren tevens 2 parkeerplaatsen (1 in de parkeerkelder en 1 op het buitenterrein) en een berging van circa 18 m² in de onderbouw.

De ligging in het gewilde Hilversum-Zuid is zeer gunstig; het NS-station Sportpark, de gezellige winkels van ‘de Gijsbrecht’, uitvalswegen richting Utrecht en Amsterdam/Schiphol, en een uitgestrekt natuurgebied bevinden zich in de nabije omgeving. Het complex is omheind en toegankelijk via een elektronisch beveiligde toegangspoort.

INDELING: Begane grond: gemeenschappelijke entree video intercom, brievenbuspaneel, liftinstallatie en trappenhuis. Vanuit de centrale hal is het heerlijke wellness-centre bereikbaar. Hier kunt u als bewoner dagelijks baantjes zwemmen in het verwarmde zwembad en gebruik maken van de sauna of het solarium. Uiteraard zijn hier ook douches, toiletten en kleedruimtes aanwezig. Vanuit de centrale entree zijn tevens de bergingen en parkeergarage bereikbaar.

Het appartement bevindt zich op de 3e woonlaag: Entree met dubbele deuren naar de indrukwekkende, met marmer betegelde hal v.v. meterkast, grote garderoberuimte, wasruimte/berging en toilet met fontein. Via nogmaals dubbele openslaande deuren bereikt u de riante woon-/eetkamer met open (gas)haard. Rondom zijn grote raampartijen aanwezig en via een schuifpui is het royale hoekterras te bereiken, waar u een fraai uitzicht heeft op het omliggende groen. De luxe en moderne keuken is voorzien van complete apparatuur en veel kastruimte. Vanuit de woonkamer bereikt u de werkkamer/bibliotheek met maatwerk boekenkast. Vanuit de hal vindt u aan de linkerzijde de master bedroom met walk-in garderoberuimte, praktische laminaatvloer en toegang tot een royale, in marmer uitgevoerde badkamer v.v. ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele vaste wastafel. In de rechtervleugel van het appartement bevindt zich een separaat toilet met fontein, 2e badkamer met douche en dubbele wastafel alsmede een royale slaap-/werkkamer.

Kortom: een zeer royaal en luxe appartement met eigen wellness faciliteiten in een prachtig gebouw!

Expatriates will find this apartment much to their liking: a spacious, luxurious 4-room apartment, 2 bedroom wings including bathrooms, a swimming pool and sauna downstairs, and International School Hilversum at walking distance!

BIJZONDERHEDEN:
• inclusief 1 buitenparkeerplaats en 1 parkeerplaats in de parkeergarage
• bouwjaar: 1996
• fraaie, goed onderhouden tuin rondom het complex
• gebouwd met hoogwaardige materialen, optimaal geïsoleerd
• het volledige complex is v.v. vloerverwarming
• electronisch beveiligd toegangshek
• video intercomsysteem en alarminstallatie
• actieve en gezonde VvE
• de maandelijkse bijdrage voor stookkosten (vloerverwarming, verwarming zwembad) en waterverbruik bedraagt
ca. € 350,-
• de servicekosten (incl. reservering groot onderhoud, opstalverzekering, tuinonderhoud, glazenwasser en
onderhoud gemeenschappelijke ruimtes) en gebruik van het privé wellness centre (zwembad, sauna, solarium)
bedragen ca. € 485,- per maand.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 485 p/m
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
193 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
18 m²
Bruto inhoud
600 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
zwembad, lift, schuifpui, sauna

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
vloerverwarming geheel, gashaard

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hilversum
Sectie
D
Indexnummer
19
Perceel
3691
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Hilversum
Sectie
D
Indexnummer
42
Perceel
3691
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Hilversum
Sectie
D
Indexnummer
57
Perceel
3691
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Hilversum
Sectie
D
Indexnummer
26
Perceel
3691
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In woonwijk

Garage

Soort garage
parkeerplaats, geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeergarage
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object