Schuitema Makelaars
Vorige | Volgende

van der Helstlaan 10 LOOSDRECHT

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Aan een rustige laan in het gewilde Schilderskwartier te Nieuw Loosdrecht bieden wij u een zonnige en royale helft van dubbele villa (het grootste type) met vrijstaande stenen garage aan. De woning is solide gebouwd en beschikt over een brede en diepe achtertuin op het zuidwesten en een oprit vóor en naast het huis voor meerdere auto’s. De woning heeft een zeer gunstige zonligging en de tuin heeft veel privacy, omdat alle diepe en brede tuinen in het Schilderskwartier aan elkaar grenzen en de woningen op flinke afstand van elkaar liggen. Ook aan de voorzijde van de woning ervaart u veel privacy vanwege de afstand tot andere woningen en de "doorkijk" tussen de twee-onder-een-kappers van de overzijde van de laan. Er rijdt uitsluitend bestemmingsverkeer. In deze autoluwe laan kunnen kinderen nog "gewoon" op straat spelen....

Het watersportgebied de “Loosdrechtse plassen” is in “no time” bereikbaar. Scholen, kinderopvang, winkels (Winkelgebied Nootweg en WC “Kerkelanden” in Hilversum), gezondheidscentrum en sportaccommodaties vindt u op loop-/fietsafstand. Middelbare scholen zijn volop te vinden in Hilversum. Dat is 10-15 minuten op de fiets. Bovendien wandelt u in slechts vijf minuten naar het 90 ha grote Landgoed Zonnestraal en de aansluitende Hoorneboegse Heide. Kortom, een heerlijke en gezonde omgeving om heerlijk ontspannen te wonen...

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met trap en kelderkast, meterkast, toilet met fonteintje. De halfopen keuken met deur naar achtertuin is v.v. inbouwapparatuur en sluit aan op de woonkamer. De royale en lichte woonkamer met zijraam en erker aan voorzijde is voorzien van parketvloer en een openhaard. In de grote achtertuin op het zuidwesten bevindt zich een vrijstaande stenen garage v.v. elektra met eigen oprit vanaf de openbare weg.
Verdieping:
Overloop met vaste trap naar 2e verdieping en ruime inbouwkast, 3 grote slaapkamers, waarvan één met openslaande deuren naar het balkon. Deze master-bedroom heeft een inbouwkast met spiegelwand over de gehele breedte. Badkamer met 2e toilet, inloopdouche en wastafel.
2e verdieping:
Zeer ruime voorzolder v.v. Velux dakraam met Nefit HR combiketel (2007), veel bergruimte en wasmachine/-droger opstelling. Grote en vooral ook hoge 4e slaapkamer met grote dakkapel aan achterzijde voorzien van wastafel, ook hier weer veel bergruimte. Op deze verdieping bestaat de mogelijkheid tot een vijfde of zelfs zesde slaapkamer plus extra badkamer. De zolderverdieping heeft door de hoge nok een zeer groot volume.

Bijzonderheden:
· Gehele begane grond voorzien van parketvloer.
· Gehele woning v.v. dubbelglas en volledig geïsoleerde kap.
. Grootste type helft van dubbele villa(woonoppervlak 154 m²; inhoud 501 m³.
. De openslaande deuren op verdieping zijn v.v. rolluik.
. Elektrisch knikarm zonnescherm over de hele breedte van de woning.
. Zeer geschikte woning voor thuiswerken.
. Uitermate geschikt voor gezinnen met jonge kinderen.
. Voorbereiding voor een aanbouw is reeds getroffen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960-1970
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
154 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
17 m²
Bruto inhoud
501 m³
Perceeloppervlakte
282 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR
Bouwjaar ketel
2017

Kadastrale gegevens

Gemeente
Loosdrecht
Sectie
C
Perceel
3983
Oppervlakte
282 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 9.25 x 14 m
Oppervlakte
112 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object