Vorige | Volgende

Van Lenneplaan 23 HILVERSUM

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Op prachtige locatie in de rustige villawijk "De Boomberg" gelegen zeer goed onderhouden karakteristieke VRIJSTAANDE VILLA uit 1908 met oprit voor 4 auto’s, veranda met geïntegreerde sauna en royale garage/berging achter in de tuin. De heerlijke zonnige tuin op het zuiden is rondom de woning gesitueerd, voorzien van veel groen en biedt de bewoners volledige privacy.

"De Boomberg" is een gewilde, ruim opgezette vooroorlogse villawijk nabij het centrum en kent een prettige sociale cohesie. Door de ligging aan de rand van de “Utrechtse Heuvelrug” kent de wijk diverse hoogteverschillen.

In 1908 is deze wat hoger dan zijn omgeving gelegen villa in opdracht van de heer Van Lennep gebouwd voor zijn dochter.

Het gebied waarbinnen de woning is gelegen, is aangewezen als beschermd stads- en dorpsgezicht.

Indeling: entree, royale hal v.v een sfeervolle handgemaakte hardstenen tegelvloer, afgewisseld met marmeren tegels, de lambrizering is geheel van marmer, moderne groepenkast, garderobekast, royaal toilet met hardstenen vloer, marmeren lambrizering en wastafel, toegang tot ruime stahoge kelder van circa 13 m², grote, sfeervolle woonkamer met openslaande deuren aan voor- en achterzijde en loopdeur aan de zijkant, open haard met schouw en fraaie parketvloer van brede eiken delen, half-open handgemaakte keuken v.v. een 4 cm dik massief hardstenen aanrechtblad, waterzuiveraar, vaatwasser, Boretti fornuis met oven, vriezer en combi-magnetron.
Vanuit de hal, via de bordestrap bereikt men de 1e verdieping: overloop met waskast v.v. aansluiting voor wasmachine en droger, 4 flinke slaapkamers, waarvan 1 met vaste kastenwand, badkamer met ligbad, separate douche, wastafel en 2e toilet.
Vaste trap naar geheel geïsoleerde zolderverdieping welke in 2009 is uitgebreid met een stijlvol glazen puntdak (HR++ veiligheidsglas) waardoor je vanuit je bed de sterrenhemel kunt bewonderen. Deze verdieping is in gebruik als slaapverdieping met vaste kastenwand, airco-unit en 2e badkamer met dakkapel, royale douchecabine (om te zetten naar stoomcabine, stoomgenerator aanwezig), wastafelmeubel en 3e toilet. Achter het paneel bevinden zich de elektrische boiler en de plek waar de c.v. ketel kan worden aangesloten op het systeem.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1908.
• Perceelgrootte: 476 m².
• Woonoppervlak: 155 m².
• Inhoud: 626 m³.
• Garage/berging: circa 17 m².
• Deels v.v. dubbele beglazing.
• V.v. kapisolatie (glaswol).
• Deels v.v. gevelisolatie.
• Koper dient nog c.v. ketel te installeren.
• Energielabel: F.
• Aangesloten op glasvezelnetwerk.
• Sauna is voltooid en in gebruik (de voorruimte dient nog voltooid te worden); ter plaatse voorbereiding voor douche.
• Plint rondom het huis is geheel van bewerkt Belgisch Hardsteen.
• Gelegen in beschermd Stads- en dorpsgezicht.
• Gunstig gelegen t.o.v. het centrum, scholen en het Corversbos.

Beslist een bezichtiging waard!

Enthousiast geworden?
Bij deze bent u van harte uitgenodigd deze ideale gezinswoning te bezichtigen!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1908

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
155 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
26 m²
Bruto inhoud
626 m³
Perceeloppervlakte
476 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
buitenzonwering, airconditioning, sauna, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hilversum
Sectie
P
Perceel
1202
Oppervlakte
394 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Hilversum
Sectie
P
Perceel
1197
Oppervlakte
82 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object