Schuitema Makelaars
Vorige | Volgende

Verbindingslaan 46 HILVERSUM

Bewaar object
Deze woning is onder bod

Omschrijving

* English below

RUIME EN COMFORTABELE HOEKWONING (bouwjaar 2020) met vier slaapkamers. De woning is geheel voorzien van vloerverwarming en uitgerust met acht zonnepanelen.

Deze woning is zeer centraal gelegen, op slechts 1 minuut lopen van het gezellige buurtwinkelcentrum ‘Seinhorst’. Het centrum van Hilversum (met NS station) is slechts enkele minuten fietsen. In de directe omgeving vindt u diverse scholen (waaronder de internationale school), sportverengingen en prachtige natuur. Aan de andere kant van de straat is een speeltuin aanwezig waar de kinderen heerlijk kunnen ravotten.

In de straat kan vrij worden geparkeerd. De uitvalswegen A1 (Amsterdam – Amersfoort) en A27 (Utrecht – Almere) zijn snel bereikbaar.

Indeling
Entree, hal met garderobe, separaat toilet, meterkast, trapopgang. Ruime woonkamer met open keuken en schuifdeuren naar de achter- en zijtuin met praktische berging.

De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koel/vriescombinatie, vaatwasmachine, inductie kookplaat, afzuigkap en een magnetron.

Eerste etage; overloop, twee ruime slaapkamers, de slaapkamer aan de voorzijde beschikt over twee Franse balkons.

Ruime badkamer met (tweede) toilet, wastafel en een inloopdouche. Door de hoekligging van de woning beschikt de badkamer over een eigen raam waardoor het heerlijk licht is zonder inkijk.

Tweede etage; overloop, wasruimte, twee royale slaapkamers (slaapkamer 3 en 4).

Kenmerken
- Moderne, comfortabele hoekwoning
- Woonoppervlak 156 m2
- 4 slaapkamers
- Geheel voorzien van vloerverwarming
- Gasloos, zonnepanelen, Energielabel A

Huurvoorwaarden
- Beschikbaar per 1 januari 2022;
- Niet roken, geen huisdieren;
- De huurprijs is exclusief kosten voor water, elektra en overige (gemeentelijke) heffingen;
- Gunning eigenaar;
- 2 maanden waarborgsom;
- (Bank-)referenties worden gecheckt; uw bruto (gezamenlijk) inkomen dient ter hoogte van 3x de kale maandhuur te zijn;
- Huurperiode maximaal twee jaar, daarna verlenging mogelijk.


ENGLISH

SPACIOUS AND COMFORTABLE CORNER HOUSE (built in 2020) with four bedrooms. The house is fully equipped with underfloor heating and has eight solar panels.

This house is very centrally located, just a 1-minute walk from the cozy neighborhood shopping center 'Seinhorst'. The center of Hilversum (with NS trainstation) is only a few minutes by bike. In the immediate vicinity you will find various schools (including the INTERNATIONAL SCHOOL), sports facilities and beautiful nature. On the other side of the street there is a nice playground for the kids.

The street has public parking. The highways A1 (Amsterdam – Amersfoort) and A27 (Utrecht – Almere) are quickly accessible.

Layout
Entrance hall with wardrobe, separate toilet, staircase. Spacious living room with open kitchen and sliding doors to the rear and side garden with practical storage.

The open kitchen is equipped with various built-in appliances such as a fridge/freezer combination, dishwasher, induction hob, extractor hood and a microwave.

First floor; landing, two spacious bedrooms, the bedroom at the front has two French balconies.

Spacious bathroom with (second) toilet, sink and a walk-in shower. Due to the corner location of the house, the bathroom has its own window, which makes it wonderfully light.

Second floor; landing, laundry room, two spacious bedrooms (bedrooms 3 and 4).

Characteristics
- Modern, comfortable corner house
- Living space 156 m2
- 4 bedrooms
- Fully equipped with underfloor heating
- Energy label A

Rental conditions
- Available from January 1, 2022;
- No smoking, no pets;
- The rent is exclusive of costs for water, electricity and other (municipal) levies;
- Owner's consent;
- 2 months deposit;
- (Bank) references are checked; your gross (joint) income must be 3x the basic monthly rent;
- Rental period up to two years, then extension possible.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
In onderhandeling
Aanvaarding
in overleg
Waarborgsom
€ 5300

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011-2020
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
156 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
575 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
balansventilatie, frans balkon, glasvezel kabel, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hilversum
Sectie
R
Perceel
8308

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidoost, 7.70 x 8.20 m
Oppervlakte
63 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object